一般的なトイレセットの交換が容易にできる
設置個所やトイレセットの種類によって異なってきますがトイレ交換作業はそんなに難易度の高い工事作業ではないのです。それでも、実際の交換する際は丁寧な作業をしなければいけないことでもあり注意が必要で間違ったことをすると、その影響で水漏れを起こすケースもあります。毎日、たくさんの水を流すトイレ内でひとたび水漏れが起きてしまうと床にまで水が染み込むとか階下まで甚大な被害を与えたりすることもあり困ったことにトイレが使用不可能になるケースもあるのです。設置後相当の年数が経っている場合もしょっちゅうで洗浄便座本体の重要な部品が古くなって接続部分などから少しずつ水漏れする場合が増えてきているのです。決めていただくのは簡単じゃないのですが、トラブルの程度次第でトラブルが起きた部品だけを修理してもらうよりもトイレ本体を思い切って交換したほうが経済的だと言えるケースだって少ないです。不具合を起こして調査の結果トイレタンクが原因の水漏れを発見したら水を止水栓を操作して止めるなどの非常時の対処をしていただいた上で一刻も早くプロの業者に依頼するのがベストです。排水で詰まりが起きてると排水自体がきちんと流れないといった現象は当然のことながら、とんでもない悪臭が家じゅうに広がってしまうというトラブルだって起こす原因にもなります。キッチンの排水で起きる詰まりには、排水が流れる管の内壁にベッタリと付着して固まった油脂でできた層によるものです。本来の排水の通り道が窮屈になりゴミ屑とか汚れによって詰まりが発生しやすい環境になっているのです。もしも、洗浄便座を使っていて激しい水漏れに気がついたら一番に水道の止水栓か元栓を閉めてください。できれば洗浄便座本体を外してみて点検を行ってみるのもオススメです。緊急事態ではない状態のときは、何社かに話をして各見積もりを比べてみて最も魅力的な回答をくれた水道業者を選択して工事を申込むのが最もいいのではないでしょうか。万一排水口がうまく流れなくなると排水管内部から下水のような悪臭がしはじめて詰まりが影響を及ぼして水がうまく流れなくなって排水口に期待する役割に問題が発生してしまうのです。非常に相談を受けることが多いご家庭での水道修理の申込は、水道トイレで発生した水漏れのトラブルです。水漏れトラブルの際の水道の修理工事は、なるべく早期に対応するべきです。原因については、無論全く異なりますが、もしも間違った内容の修理の進め方をしてしまったなんてことになれば水漏れや詰まりを処置するどころか酷くなってしまうケースも少なくあるのです。通常のケースは、補修が無理な不具合が見つかったときはトイレ自体を交換しますが利用開始からの年数で15年ほど使っているトイレでは、いきなり故障しても仕方ないと言えます。古くなったパッキンの交換修理を依頼した際の支払額の平均は、４千～１万円以下となっています。水漏れしている水道トイレ本体が古すぎるとトイレそのものの交換をするべきだと考えます。マンションやアパートに入居していて水漏れなどの水のトラブルが起きてしまったら自己責任でない限りでは、管理会社か家主さんに連絡をして解決してもらうと良いし最善です。また、水漏れが発生したケースでは、別の部屋への二次被害が起きる可能性もあるので速やかな対応をしましょう。
他人に過失がある場合や共有部分からの被害を受けた場合については、被害を受けた物（家電製品など）の修理や再購入などは水漏れを起こした人に対して請求することができます。被害を受けたら管理会社や管理組合へ連絡しましょう。そして、状況を確認してもらいましょう。可能であれば、上階の人にも状況を見てもらうのも良いでしょう。また、被害の現状を写真に撮り被害請求に備えておくことも重要となってきます。基本的に、水漏れで損傷してしまった家財道具の弁償、天井やクロスの修理代を請求できます。ほとんどの場合、保険適用となるので保険会社または管理会社を通して保険金請求をしましょう。雨漏りや共有部分からの被害の場合、マンションの管理会社や管理組合への請求となります。このときも、保険請求の交渉に備えて被害状況の写真を撮っておくことが重要です。
個人でトイレセットの交換をするためにわ
トイレセットの交換は便器だけでなくタンクや給水部や止水栓や床の固定部まで関わるため手順を誤ると水漏れや床腐食につながりますが事前準備と確認を徹底すれば個人でも安全に進められます。作業前に寸法と排水方式を把握し必要工具と部材を揃えたうえで止水と養生を行い段階ごとに漏水確認を入れることが成功の鍵になります。１.交換前に必ず確認する条件
既設トイレの排水方式や設置寸法が合わないと取り付け自体ができず追加工事が必要になるため購入前の確認が重要です。床排水か壁排水かを確認し排水芯や給水位置やコンセントの有無なども把握しておくと当日の手戻りを防げます。
●排水方式と排水芯の確認
便器の背面や床の排水位置を確認し既設の排水芯が新しい便器の条件に合うかをチェックします。合わない場合はリフォームアダプターなどが必要になることがあります。
●給水位置と止水栓の状態
給水管の位置や止水栓の種類を確認し固着や腐食がある場合は交換を検討します。止水栓が回らないと作業が進まないため事前に動作確認を行います。
２.作業準備と必要な道具
作業中は水が残っていると床を濡らしやすく部品の紛失も起こりやすいため養生と整理が重要です。モンキーレンチやドライバーや雑巾やバケツに加えパッキンやフレキ管など交換用部材も準備すると安心です。
●止水と残水処理
止水栓を閉めた後にタンク内の水を流し切りスポンジなどで残水を抜き取ります。床に水が落ちる工程があるため受け皿とタオルを準備します。
●床と周辺の養生
便器の移動で床や壁を傷付けやすいためシートや段ボールで保護します。取り外したボルトやナットは袋に入れて管理します。
３.取り外しの手順と注意点
取り外しは給水を外して固定を解除し便器を持ち上げる流れになりますが陶器は重く割れやすいため無理な姿勢で持ち上げないことが重要です。古いガスケットやフランジ周辺の汚れは新設の密着に影響するため丁寧に清掃します。
●給水接続の取り外し
ナットを緩める前に水が出ないことを確認し少量の残水に備えます。固い場合は無理に回さず工具の掛かりを整えてから作業します。
●便器の固定解除と搬出
床固定のナットを外し便器を左右に揺らして密着を剥がしてから持ち上げます。搬出時は通路を確保し二人作業も検討します。
４.取り付けと漏水確認の進め方
新しい便器の据え付けは水平と密着が重要でガタつきが残るとパッキンの偏りや水漏れにつながります。固定後に給水を接続し止水栓をゆっくり開けて接続部と床周りの漏れを段階的に確認するとトラブルを防げます。
●ガスケットと固定の精度
ガスケットは正しい向きと位置で取り付け締め付けは均等に行います。締め過ぎは陶器破損の原因になるため適正トルクを意識します。
●通水後の確認手順
タンクへの給水が始まったら接続部を触って湿りがないかを確認し数回流して床周りのにじみがないかを見ます。翌日も一度確認すると安心です。
５.途中で難しいと感じた場合の判断
止水栓が回らないや床が腐食しているや排水部の形状が合わない場合は無理に続けると被害が拡大します。状況を記録して水道業者へ相談すると復旧が早くなり結果的に費用と手間を抑えられます。
●中断すべきサイン
施工面の不陸が大きい場合や配管が折れそうな場合は中断します。水漏れが発生した場合は元栓を閉めて被害を止めます。
●相談時に伝える内容
既設の状況や購入機種や試した作業内容を伝えると判断が早まります。写真があると説明が容易になります。
