作業状況

本日のご依頼は管理会社様からのご連絡で修理にお伺いさせていただくことになりました早速現場に到着をして状態を確認をしたところ、蛇口につながっているお湯側の水道配管の一部にピンホールができてしまって、そこからお湯が吹き出してる状態でした。こんな状態ですと常に水が漏れている状態となってしまって気がつくまで漏れ続けるという状態になります。今回は1階だということもあって気付くのが遅れてしまったケースです。今回の補修作業は、ピンホールが起きた部分から少し離れたところを切断をして銅管を入れ替えるのが最善策であります。しかし、銅管の場合などは、一度漏れてしまったところ以外にピンホールが再度起きてしまうことも考えられます。その点を考慮に入れて、お客様にご提案させていただくことが少なくありません。

解決方法としては、
給水管の全ての交換。または、給水管の交換の二択となります。そうしたところ、応急処置で漏れている部分だけの銅管を交換することになりました。不具合を起こした部分から少し離れたところで決切断をして新しい部品につなぎなおすという作業を行い今回の案件は完了となりました。

水道管にピンホールがある場合の水道配管の状態について
水道管にピンホールが発生すると、わずかな穴から水が漏れ続けることで周囲の配管や建材に悪影響を及ぼし漏水が進行するにつれて金属製の配管では腐食が進みやすくなり、特に銅管や鉄管では酸化や電蝕が発生しやすくなるため水圧の低下や赤水の発生につながることがありピンホール部分に付着した水分がカビの発生を助長し天井裏や床下のような目に見えない部分で漏水が続いた場合は建物の構造体に深刻なダメージを与える可能性があり、また漏れた水が電気配線に接触すると漏電のリスクが高まり、感電や火災の原因になることもあるため早急な修理が求められ、水道管のピンホールは給水圧によって穴が広がることもあり小さな水漏れが時間の経過とともに急激に悪化することがあるため、特に築年数が経過した住宅では配管の劣化が進行している可能性が高く、複数箇所で同時にピンホールが発生することも珍しくなく部分的な補修を繰り返しても次々と新たな穴が開く可能性があるため抜本的な対策としては配管の交換や防食処理が必要になり、特に給湯管では温度変化による膨張収縮が影響してピンホールができやすく、配管の材質や使用環境によって劣化速度が異なるため長期的な視点でのメンテナンス計画が重要であり、仮に水漏れに気付かずに放置すると水道料金の増加や周囲の建材の腐食、さらにはカビや害虫の発生といった二次被害へと発展する可能性があるため定期的な点検と適切な処置を行いピンホールによるトラブルを未然に防ぐことが重要である。